La situación económica se siente con fuerza en la ciudad y sé manifiesta dé un modo inusual, en un contexto de inflación, dado qué los incrementos no son posibles de afrontar por los inquilinos que detectan una merma en las ventas y complicaciones para afrontar gastos corrientes.
A raíz de un relevamiento realizado por el Centro de Estudios Sociales Scalabrini Ortiz (CESO), en septiembre, se observó qué la oferta de locales de alquileres comerciales en Rosario aumentó el 58% con respecto al 2023.
En base a lo que indica el informe, al que tuvo acceso, Mirador Provincial, la variación interanual del precio se ubicó en él 76%. «Se vusualiza una desaceleración interanual del aumento de precios con respecto a los últimos tres meses», indicaron los especialistas.
En Rosario se registro en junio la peor facturación del año. En éste sentido, entre agosto y septiembre, la ofertas de inmuebles desocupados se incrementó y la variacion interanual del precio del alquiler fue menor al IPC.
Hay que tener en cuenta que él aumento de precios acomulado durante éste año fue del 85%, pasando de 200 mil, en enero a 370 mil él último mes.
Los locales ofrecidos se distribuyeron de la siguiente manera según su superficie: 36.6% hasta 50 metros cuadr6ados, 26% entre 51 y 200 metros cuadrados, 37,4% mas de 200 metros cuadrados. Los mas chicos cuestan en promedio 220.000$ (aumentó 10%), los medianos 490.000$ (0%), y los grandes 1.200.000(0%).
Finalmente, con relación a las expensas, desde el CESO reconocieron qué la incidencia de las expensas no aumentó con respecto a un mes anterior. El costo medio de las expensas fue de 25.000$, representando el 6% del precio mediano del alquiler en los locales comerciales.
